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【蓉成小雨】木結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的造價(jià)控制及建議（5）

2019-12-04
三、實(shí)施階段在項(xiàng)目實(shí)施階段，如果按照規(guī)范的管理和流程，造價(jià)不會(huì)有太大的出入。我國(guó)己制定了全國(guó)統(tǒng)一的工程造價(jià)工程計(jì)算的詳細(xì)規(guī)范和工程項(xiàng)目編碼，如《２０１１年造價(jià)員工程量清單項(xiàng)目編碼》、《建設(shè)工程工程...
【蓉成小雨】木結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的造價(jià)控制及建議（4）

2019-12-04
設(shè)計(jì)費(fèi)僅占項(xiàng)目工程造價(jià)的１％~３％，但卻能決定工程造價(jià)的７５％~９５％，因此，木結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的業(yè)主方和施工公司都應(yīng)該要重視木結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。建議項(xiàng)目要委托正規(guī)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)完成設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)單位也要激勵(lì)設(shè)計(jì)師不斷學(xué)...
【蓉成小雨】木結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的造價(jià)控制及建議（3）

2019-12-04
二、設(shè)計(jì)階段在項(xiàng)目投資決策后，控制項(xiàng)目費(fèi)用的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)，也是決策投資估算深化落地的階段。其中初步設(shè)計(jì)影響項(xiàng)目費(fèi)用的可能性為７５％~９５％；技術(shù)設(shè)計(jì)影響的可能性為３５％~７５％；施工圖...
【蓉成小雨】木結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的造價(jià)控制及建議（2）

2019-12-04
在項(xiàng)目決策時(shí)，既要考慮投資能力，也要綜合考慮項(xiàng)目定位、受眾人群、消費(fèi)者喜好、地域文化等多方面的因素。以南京雨發(fā)生態(tài)園松菓園民宿村的６８棟井干式木結(jié)構(gòu)建筑為例，木結(jié)構(gòu)承包方為安徽某木別墅制造有限公司，...
【蓉成小雨】木結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的造價(jià)控制及建議（1）

2019-12-04
我國(guó)的建筑工程目前實(shí)行的是全過(guò)程造價(jià)管理模式，工程造價(jià)按工程決策、實(shí)施（設(shè)計(jì)、施工）、項(xiàng)目運(yùn)行的三大階段進(jìn)行控制，與之對(duì)應(yīng)的是估算、概算、合同價(jià)、施工預(yù)算、進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算等。一、投資估算階段 ...
【蓉成小雨】蓬萊有仙島，上有仙人居。白衣化鶴去，仙人難尋覓。

2019-12-02
占地5英畝的小島坐落在國(guó)家群島公園的邊緣，島嶼四周環(huán)水、暗礁隱匿，島上樹(shù)木蔥蘢、怪石嶙峋；一座實(shí)木小屋安靜地坐落其上，遺世獨(dú)立、遠(yuǎn)離塵囂，居住其中會(huì)有一種避世清修之感，再入紅塵恍若隔世。小屋純實(shí)木打造，深藍(lán)色的...

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